Космические цены на земле

Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск ОАО «Армавирская межрайонная аптечная база» к ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» г. Краснодара. Межрайонной аптечной базе удалось доказать: кадастровая стоимость земельного участка, собственником которого она является, была завышена практически в 10 раз.

ОАО «Армавирская межрайонная аптечная база» является собственником земельного участка площадью 21,2 м² в Северной промзоне Армавира с декабря 2007 г.  Кадастровый паспорт, в котором была указана кадастровая стоимость участка — 118,4 млн руб., общество получило 19 января 2012 г. Как следовало из документа, цена установлена в соответствии с постановлением губернатора Краснодарского края № 58 от 5 февраля 2010 г.

Предприятие посчитало эту сумму неоправданно завышенной и решило провести независимую экспертизу. Рыночная стоимость земельного участка, принадлежащего компании, по состоянию на 1 января 2011 г. составляла 12,9 млн руб., говорится в отчете № 210512/01-НИ «Об оценке ...