Уже третья — лишняя

Сеть «Классика» закрыла в Екатеринбурге аптеку на ул. Малышева, 21/2. Прежде здесь без особого успеха работали точки «Риглы» и «Первой помощи». Очередная смена декораций дала местным фармритейлерам повод поговорить о «черных дырах», в которые проваливаются деньги инвесторов.

Аптека на ул. Малышева, 21/2, была в числе 11 объектов, которые «Классика» купила у «Первой помощи», когда руководство этой сети в Москве решило свернуть региональный бизнес. Точка работала меньше двух лет — с сентября 2010 г. по май 2012 г., и местные игроки считают, что «Классика» еще долго продержалась. «Когда из этого помещения съехала «Ригла», я тоже к нему присматривался, — говорит владелец аптечной сети «Валета» Михаил Шуваев. — На первый взгляд место удачное — в 50 метрах от перекрестка, прямо перед входом останавливаются автобусы и троллейбусы, справа — театр «Волхонка», пиццерия и салон сотовой связи, слева — магазины одежды и туристические агентства. Трафик высокий. Но шестое чувство подсказало, что это «черная дыра» — торговля здесь не пойдет».

В то время как у ближайших соседей продажи растут, «черная дыра» может генерировать убытки или работать на грани рентабельности, даже если находится на оживленной улице в центре города. Иногда «черной дырой» объект делает стечение обстоятельств или плохой менеджмент, но зачастую собственники торговой точки не находят рационального ответа на вопрос, почему.

Директор управляющей компании «АСА» (сеть «Аптечный стандарт») Андрей Блюм рассказывает, что несколько лет назад ему подвернулась возможность открыть аптеку на проспекте Ленина, 56. Место казалось идеальным — высокий пешеходный трафик на пересечении транспортных потоков. Рядом с аптекой — остановки автобуса и трамвая, неподалеку — конечный пунк...