«Уралбиофарм» разбирается с санитарной и охранной зонами

Претензии «Уралбиофарма» касаются намерений компании «Энергоремстройкомплект» разместить на крыше апартаментов газовую котельную, а на границе с земельным участком завода – газораспределительный пункт. Когда объекты появятся, указывает юрист предприятия Анна Безухова, их охранная зона займет часть территории «Уралбиофарма», и в этом месте завод уже не сможет ничего построить.

«Тем самым нас ограничивают в праве распоряжаться собственной землей, –пояснила «ФВ» г-жа Безухова, – в то время как у предприятия есть планы, связанные с расширением действующего производства».

На последнем заседании Арбитражного суда Свердловской области представитель «Уралбиофарма» потребовал независимой строительной экспертизы, которая поможет урегулировать разногласия хозяйствующих субъектов. Действия застройщика юрист «Энергоремстройкомплекта» комментировать отказался.

Спором о котельной претензии «Уралбиофарма» к оппоненту не исчерпываются. Для юристов компании задача-максимум – признать незаконным строительство самого комплекса апартаментов «Бажов House», попадающего в санитарную зону завода. По документам, застройщик возводит гостиницу, однако на своем сайте и других интернет-площадках компания рекламирует апартаменты бизнес-класса, которые можно приобрести в собственность.

Разница в том, что гостиница может работать в санитарной зоне промышленного объекта, а проживать там постоянно закон не разрешает. До сих пор Арбитражный суд не учитывал это обстоятельство, но «Уралбиофарм» рассчитывает изменить ситуацию в свою пользу.