Актив «Столичные аптеки» представили московским инвесторам

Будущему собственнику пакета акций АО «Столичные аптеки» необходимо сохранить профиль 185 помещений общей площадью более 100 тыс. кв. м до конца 2018 года, а также количество рабочих мест на предприятии.

Основная ценность актива «Столичные аптеки» заключается не столько в объемах бизнеса, сколько в широкой географии точек и потенциале, уверен управляющий партнер Praedium Александр Ошурко.

«Для крупной аптечной сети это возможность расширения географии деятельности и приобретение дополнительного постоянного круга клиентской аудитории», – сказал Александр Ошурко.

Приобретение актива может привлечь не только крупных игроков фармритейла, убежден эксперт.

«Пакет акций потенциально может заинтересовать и небольшие существующие сети, а также региональных игроков: это отличная возможность быстро занять нишу на московском рынке. Есть и еще одна категория интересантов, которую не стоит игнорировать, – так называемые спекулятивные инвесторы. Они вполне могут «зайти» в проект, оптимизировать его финансовую базу, очистить от проблем и перепродать дороже какой-либо аптечной сети», – подчеркнул Александр Ошурко.

Привлекательность актива во многом определяет владение существенным объемом коммерческих площадей, считает председатель совета директоров RRG Денис Колокольников. Эксперт не исключил, что будущий собственник может перепрофилировать часть аптечных помещений для более эффективного использования после 2018 года.

Стартовая стоимость пакета акций АО «Столичные аптеки» составляет 5,6 млрд рублей. В состав объектов недвижимого имущества акционерного общества входит 185 объектов, из них – 180 аптечных пунктов и 5 помещений складского типа.

В собственности предприятия:

- нежилые помещения общей площадью 102,3 тыс. кв. метров,

- 5 земельных участков площадью 16,2 тыс. кв. метров,

- движимое имущество – 28 автотранспортных средств.